Purchase
Building With 2 apartments 150.00 m
2
LEZIGNAN-LA-CEBE (34120)
189 000 € * (H.C.V)
Terra d'oc immo
Mr ALCACER LOAN**
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Ad Building Tg163407
189 000 € * (H.C.V)
Purchase Building With 2 apartments LEZIGNAN-LA-CEBE (34120)
Immeuble de rapport à vendre* Cet immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un appartement en duplex T4 de 96 m² - actuellement loué. - Au 2e étage : un appartement T2 de 52 m² - également loué. Chaque logement bénéficie dun box de rangement au rez-de-chaussée. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 - offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien est conventionné par lANAH - conférant aux futurs acquéreurs des avantages fiscaux très intéressants : - Exonération totale de taxe foncière - Abattement de 60 % sur les revenus fonciers. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002149) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1195 et 1617 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 002149
Features ad Tg163407
Living area
150 m
2
Room number
6
Bedroom number
5
Floor
2
Heating
Electrique Individuel
Year
1950
DPE classé
D
205.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
189 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT TG163407
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID163407 - Mandate N° : 002149
For sale Immeuble With 2 apartments
LEZIGNAN-LA-CEBE 6 pieces 150 m2
189 000 €
Immeuble de rapport à vendre* Cet immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un appartement en duplex T4 de 96 m2 - actuellement loué. - Au 2e étage : un appartement T2 de 52 m2 - également loué. Chaque logement bénéficie dun box de rangement au rez-de-chaussée. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 - offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien est conventionné par lANAH - conférant aux futurs acquéreurs des avantages fiscaux très intéressants : - Exonération totale de taxe foncière - Abattement de 60 % sur les revenus fonciers. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002149) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1195 et 1617 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 150 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Year | 1950 |
DPE classé
D
205.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34530 MONTAGNAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
