Vente Immeuble Avec 2 appartements 150.00 m ²
LEZIGNAN-LA-CEBE (34120)

Annonce Immeuble Tg163407

189 000 € * ^(H.C.V)

Vente Immeuble Avec 2 appartements LEZIGNAN-LA-CEBE (34120)

Immeuble de rapport à vendre* Cet immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un appartement en duplex T4 de 96 m² - actuellement loué. - Au 2e étage : un appartement T2 de 52 m² - également loué. Chaque logement bénéficie d’un box de rangement au rez-de-chaussée. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 - offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien est conventionné par l’ANAH - conférant aux futurs acquéreurs des avantages fiscaux très intéressants : - Exonération totale de taxe foncière - Abattement de 60 % sur les revenus fonciers. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002149) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1195 et 1617 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002149